Geschäftserfolg GORE AG: Immobilie Takko Zentrale Telgte verkauft

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GORE German Office Real Estate AG verkauft erfolgreich Immobilie Takko Zentrale in Telgte bei Münster – Künstliche Intelligenz gepaart mit Marktlücke im Immobilienmarkt als Erfolgskonzept.

Die unlängst an der Münchner Börse notierte GORE German Office Real Estate AG – DE000A0Z26C8 – hat Mitte Januar 2020 über die publity AG – DE0006972508 – eine Immobilie sehr erfolgreich an einen institutionellen Investor verkauft. Es handelt sich um die Deutschlandzentrale der Takko Holding GmbH, der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 13 Jahren. Sitz der Immobilie ist die Alfred-Krupp-Str. 21 48291 Telgte.

Über die Details des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. Der Verkauf der Immobilie zu attraktiven Konditionen passt in das Geschäftsmodell der GORE AG, die furios Mitte Dezember 2019 an der Börse München startete.

Gore AG Geschäftsmodell – Handel mit Büroimmobilien

Das Geschäftskonzept der GORE AG ist der An- und Verkauf von Büroimmobilien im mittleren Segment. Durch den jetzt vorgenommenen Verkauf zeigt sich, dass das Konzept funktioniert. Hintergrund der optimistischen Einschätzung der Aktionäre ist die Idee, über KI (Künstliche Intelligenz) und die publity AG das notwendige Know-how einzubringen. KI um sich die künftige Wertentwicklung von Immobilien durch Algorithmen vorhersagen zu lassen. Zudem ist beim Umgang mit großen Datenmengen das Potenzial erheblich. In der Praxis: Unterbewertete Immobilien sollen identifiziert, gekauft und nach der Entwicklung verkauft werden. Da die Datenbank über 8.450 Immobilien enthält, rechnen die Aktionäre mit einer erfolgreichen Entwicklung des Börsenkurses. Der Markt ist liquide, die Gesellschaft verfügt über die entsprechenden Eigenmittel, um Chancen zu nutzen. Mit dem Verwalter der publity AG besteht ein Partner, der eng verbunden ist und der für über Tausend erfolgreiche Immobilientransaktionen der letzten Jahre steht. Thomas Olek, Vorsitzender und Immobilienentwickler hierzu: ” Wir haben eine sehr umfangreiche und leistungsfähige Objektdatenbank mit Büroimmobilien im Volumen von jeweils zwischen 8 bis 150 Mio. EUR. Dies kommt uns insbesondere beim Ankauf von Objekten, aber auch bei der Vermietung zugute. Generell punkten wir am Markt durch unsere Geschwindigkeit in der Prüfung und beim Ankauf von Immobilien.”

KI-Immobilien-Datenbank: Analyse – Aktualität – Optimierung – Geschwindigkeit

Durch den Verkauf der Immobilie der Takko Zentrale in Telgte zeigt sich, dass es möglich ist diesen Weg zu gehen. Ein Team von mehreren Mitarbeitern analysiert laufend Märkte und Standorte für potenzielle Käufe und Verkäufe unter Nutzung von KI. Die Datenbank wird immer aktualisiert. Marktüberblick gibt Marktvorteile. Erworbene Objekte werden regelmäßig hinsichtlich ihres Nutzungskonzeptes, der besseren Vermietungssituation und der Standortbeschaffenheit untersucht und daraus Optimierungsmöglichkeiten abgeleitet. Danach wird verkauft. Die Immobilien sind zu groß für normale Investoren und wiederum zu klein für institutionelle Investoren. Das ist die Marktlücke, in die die GORE AG erfolgreich gestoßen ist.

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